Moskova’nın Ukrayna’yı işgali ve Batı yaptırımlarının ardından zengin Ruslar Türkiye’deki gayrimenkullere para akıtıyor. Dubai‘den sonra farklı mali sığınak arıyorlar.
Birçok emlak şirketine göre, Moskova’nın Ukrayna’yı işgali ve Batı yaptırımlarının ardından zengin Ruslar Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki gayrimenkullere para akıtıyor.
İstanbul’daki Golden Sign emlak şirketinin kurucu ortağı Gül Gül, “Ruslara her gün yedi ila sekiz satış gerçekleştiriyoruz” dedi.
“Nakit alıyorlar, Türkiye’de banka hesabı açıyorlar ya da doğrudan altın getiriyorlar.”
Rauters’ın konu ile ilgili araştırmalarına göre, 24 Şubat işgalinden bu yana uygulanan mali yaptırımlar, Rusya’nın SWIFT bankacılık sisteminden dışlanması. Bir diğeri ise Başkan Vladimir Putin‘e yakın olduğu düşünülen oligarkların hedef alınması.
Türkiye ve BAE Rus saldırısını eleştirirken, Ankara BM dışı ülkelere karşı çıkıyor. Rusya ve her iki ülke üzerindeki yaptırımların Moskova ile nispeten iyi bağları var. Hala doğrudan uçuşlar gerçekleştiriyor. Potansiyel olarak Ruslar ve nakit paraları için rotalar sunuyor.
Reuters’in röportaj yaptığı bir düzine emlak şirketinden biri olan Golden Sign’dan Gül, “Gelenler varlıklı Ruslar ama onlara oligark denemez” dedi. “Paralarını Türkiye’ye getirmenin yollarını buluyorlar.“
Gül, “Üç ila beş daire alan müşteriler var” diye ekledi.
Ruslar, yıllardır İranlıların ve Iraklıların arkasından Türk mülkünün büyük alıcıları oldular. Ancak emlakçılar son haftalarda Ruslardan gelen talepte ciddi bir artış olduğunu söyledi. Ruslar Türkiye’de 509 ev satın aldı. Ülkenin istatistik ofisine göre, geçen yıl edindiklerinin iki katı gayrimenkul alımı gerçekleşti.
Reuters bazı Rus ev alıcılarla temasa geçti ancak durumun hassasiyeti nedeniyle röportaj vermeyi reddettiler.
Hem Türkiye hem de Birleşik Arap Emirlikleri emlak alıcıları için oturma teşvikleri sunmaktadır. Türkiye’de 250.000 dolar değerinde mülk satın alan ve üç yıl boyunca elinde tutan yabancılar Türk pasaportu alabiliyorlar. Dubai, biraz daha küçük bir miktar karşılığında üç yıllık oturma vizesi sunuyor.
Yaptırımların Etkisi
Türkiye’ye gelen bazı Ruslar, yaptırımları ihlal etmekten çekinen bankalarda mevduat ve transfer yapmakta zorlanıyor. Visa ve Mastercard‘dan dışlanmak ise zorluğu epey arttırdı.
Emlakçı ve satıcı Babacan, iş yaptığı Rus müşterilerinin bankalar aracılığıyla ödemelerini sorunsuz gerçekleştirebildiklerini söyledi.
Aynı zamanda İstanbul’da bulunan emlakçı Alex Cihanoğlu, yaptırımların finansal transferleri daha karmaşık hale getirdi. Bazı Rusların kripto para biriminden dönüştürülmüş nakit kullandığını söyledi.
